Техническое описание зданий

Фасад

Наружные стены утеплены и обшиты досками, а также облицованы фасадными плитами в соответствии с архитектурным решением. При отделке фасада использованы различные декоративные элементы для придания облику здания большей выразительности. 

Конструкции

Стены дома выкладываются из блоков. Стены между квартирами также из блоков. Для обеспечения более эффективной звукоизоляции все межквартирные внутренние стены выложены из пустотелых блоков толщиной 240 миллиметров, которые гладко оштукатурены и окрашены. Стены шахт выложены из блоков, которые со стороны, обращенной к квартире, штукатурятся до гладкости и окрашиваются. Ненесущие внутренние стены квартир выполнены из гипсовых плит на металлическом каркасе, которые шпаклюются и окрашиваются.

Потолочные перекрытия из сборных пустотных панелей выполненных из литого бетона с шумопоглощающей звукоизоляцией.

Крыша и террасы на крыше – утепленные плоские крыши, покрытые рулонным материалом.

Подъезды

В подъезде есть лифт. На потолке последнего этажа лестничной клетки находится люк для удаления дыма вместе с ведущей к нему лестницей. 

Кладовые расположены на этажах. 

Энергоэффективность

Здание имеет А-класс энергоэффективности.

Окна

В ПВХ-рамах дома установлены окна с тройным стеклопакетом. В каждой комнате установлено, по меньшей мере, одно окно, которое открывается в положение проветривания. Окна, выходящие на балкон/террасу, поворотно открывающиеся.

Верхний уровень окон, выходящих на террасу 2-го этажа, расположен примерно на 130 мм выше окон на соседней стене.

Террасы и балконы

В квартирах первого этажа террасы без ограждения, опирающиеся на поверхность земли. В квартирах второго этажа террасы опираются на совмещенное покрытие первого этажа. Во всех квартирах есть балконы. Ограждение балконов и террас верхних этажей сочетается с архитектурным решением ограждение.

На балконах предусмотрены пожарные лестницы с люками для аварийного выхода. 

Отопление и вентиляция

Источник тепла в многоквартирных домах – сеть централизованного теплоснабжения, обеспечивающая дома отоплением и горячей водой. Теплоносителем в квартирах является водяной теплый пол.

В каждой квартире есть отдельная принудительная вентиляция с рекуператором тепла, тяга кухонной вытяжки функционирует при помощи отдельного агрегата.

Электроустановка и освещение

Будет выполнена электропроводка внутри здания, установлены выключатели и розетки в соответствии с планировкой квартиры.

Осуществляется прокладка кабеля для передачи данных CAT6 с таким расчетом, чтобы покупатель квартиры подключился к поставщику услуги. В квартире будет установлена централизованная система домофона, открывающая входную дверь.

В местах установки освещения будут выведены концы электропроводки для установки светильников. 

Отделка

Стены и потолки жилых помещений будут окрашены, стены ванных комнат – выложены керамической плиткой и/или окрашены в соответствии с архитектурным проектом. Для отделки полов жилых помещений, хозяйственных помещений и прихожих используется шпонированный паркет. В туалетных и ванных комнатах полы будут выложены керамической плиткой.